świdwiński, Połczyn-Zdrój, Toporzyk
Szukacie Państwo domu wypoczynkowego dla siebie i swoich bliskich lub chcecie założyć agroturystykę? W naszej ofercie posiadamy na sprzedaż odrestaurowany dworek z dużą działką ok. 4,62 ha, z bezpośrednim dostępem do własnego, zarybionego i zadbanego stawu oraz z pomieszczeniami gospodarczymi. Siedlisko w Toporzyku jest to idealne miejsce do mieszkania, jak również pod działalność agroturystyczną! A może myślisz o hodowli zwierząt tj. konie czy alpaki? Tutaj każdy zazna spokoju i odpocznie od codziennej pogoni. Tak wiele możliwości czeka na Państwa w Posiadłości w Toporzyku!
Budynek mieszkalny przedwojenny, w całości wyremontowany i odrestaurowany około 15 lat temu, podpiwniczony. Podstawowy budulec to cegła czerwona, nowy dach. Dom sprzedawany wraz z częściowym wyposażeniem.
Dom o powierzchni 300 m2, składa się dwóch lokali mieszkalnych, z dwoma osobnymi wejściami: pierwsza część budynku mieszkalnego, składa się z dwóch pięter; pierwsza z nich to parter, z którego jest główne wejście do domu, a także duża otwarta kuchnia z jadalnią, łazienka wraz z WC, dwie sypialnie, duży salon z klimatycznym kominkiem i wyjściem na werandę, z której rozpościera się widok na staw, łąki i lasy. Z werandy bezpośrednie zejście na tylną część ogrodu z dostępem do stawu. Natomiast I piętro składa się z 4 sypialni, łazienki wraz z WC oraz pomieszczenie z przeznaczeniem na garderobę.
Druga część budynku, do którego wchodzimy osobnym wejściem, stanowi apartament. Składa się on z salonu wraz z aneksem kuchennym, dwóch widnych sypialni oraz łazienki z WC.
Zaangażowanie właścicieli pozwoliło na zachowanie wysokiego standardu wszystkich elementów tego miejsca. W całym budynku wyeksponowana na ścianach czerwona cegła, która nadaje niepowtarzalny i urokliwy klimat tego miejsca. Prace remontowe były tworzone z ogromną pasją i sercem, przez co, zadbano o każdy najdrobniejszy szczegół.
Na posesji znajduję się pomieszczenie gospodarcze oraz dwa garaże. Wjazd na posesje przez automatyczną bramę, całość ogrodzona. Dojazd do siedliska drogą gminną gruntową ok. 300 m od asfaltowej.
Media: gaz ze zbiornika , prąd, Internet, woda, kanalizacja.
Nieruchomość znajduje się w Toporzyku. Jest to malownicza wieś, położona w otulinie Drawskiego Parku Krajobrazowego, nieopodal miasta uzdrowiskowego - Połczyn-Zdrój, które słynie z dużej ilości polskich oraz zagranicznych kuracjuszy i turystów, chcących zatrzymać się w tym pięknym miejscu. Połczyn słynie także z pięknego Parku Zdrojowego, lokalnego Browaru z tradycją sięgającą 1825 roku, którego piwa do dzisiejszego dnia, cieszą się ogromną popularnością wśród miłośników piwa.
Posiadłość daje wiele możliwości turystycznych. Odpoczynek na świeżym powietrzu, staw z bezpośrednim dostępem z posesji, daje możliwość miłośnikom wędkowania, na spędzenie czasu, tak jak najlepiej to lubią. Spacery w okolicznych lasach bogatych w grzyby oraz jagody. Dla fanów myślistwa, też coś się znajdzie, ponieważ w okolicy działa wiele kół myśliwskich. Dodatkowym atutem jest coś dla miłośników rowerowych i pieszych wycieczek. Położenie nieruchomości, w bliskim sąsiedztwie (ok. 100m.) słynnej ścieżki rowerowej Połczyn-Zdrój-Toporzyk-Złocieniec, która mierzy 30 km. To malownicza trasa rowerowa oraz piesza, w którą można się wybrać całą rodziną. Ścieżka prowadzi bowiem przez tereny Drawskiego Parku Krajobrazowego i Szwajcarię Połczyńską. W odstępie kilku kilometrów występują miejsca postojowe, zaś przy punktach widokowych znajdują się miejsca odpoczynku z zadaszeniem, gdzie można urządzić piknik. Następnym szlakiem rowerowy jest Szwajcaria Połczyńska, która ma długość 34,1 km, z czego 15 km to drogi utwardzone. Szlak przemierza najpiękniejsze miejsca na południe od Połczyna-Zdroju. W regionie występują także liczne szlaki piesze oraz szlak konny. Dodatkowym atutem jest niedaleka odległość do nadmorskich miejscowości, położonych nad wybrzeżem Morza Bałtyckiego, która wynosi zaledwie 60 km. Bliskość tak wielu atrakcji turystycznych w okolicy tworzy bardzo dobre warunki do inwestycji. Jest to okolica bardzo rozwinięta turystycznie z licznymi atrakcjami zarówno dla gości, jak i stałych mieszkańców.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
-niespotykany klimatyczny urokliwy dom,
- bezpośredni dostęp do stawu,
- lokalizacja,
- możliwość zagospodarowania terenu m.in. pod budowę domków letniskowych,
- bliskość Połczyna-Zdroju z pełną infrastrukturą handlowo-usługową i kulturową,
- bliskość uzdrowiska,
- atrakcyjne miejsce pod biznes,
- dobra inwestycja,
- duża powierzchnia działki.
Siedlisko najbardziej zyskuje podczas bezpośredniej prezentacji, serdecznie zapraszam!
WSPANIAŁE i ŚWIETNIE UTRZYMANE MIEJSCE DOSTĘPNE OD RĘKI.
Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentację i po więcej informacji.
*** Cena do negocjacji ***
Oferujemy również skuteczną nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Szczegóły oferty: MD NIERUCHOMOŚCI Kołobrzeg ul. Al. św. Jana Pawła II 23 - Justyna Wilk tel. +48 693215669.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
***Cena do drobnej negocjacji***
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Marek Derkowski - licencjonowany pośrednik nieruchomości. Pracuję w systemie wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadam polisę OC. Obsługuję teren całej Polski. Oferujemy również skuteczną nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Szczegóły oferty: DM NIERUCHOMOŚCI Kołobrzeg ul. Al. św. Jana Pawła II 23/2
Marek Derkowski tel. +48 601 090 867
www.derkowski.nieruchomosci.pl